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Jornada “Todo lo que aún queda por reclamar en préstamos hipotecarios: 25 cláusulas abusivas. Nueva estrategia procesal”.

Fecha y hora: martes, 17 de julio de 2018 de 16:30 a 20:00 horas. A las 16:00 horas comenzarán las acreditaciones

Lugar: Escuela de Técnica Jurídica – C/ Villanueva, 13 · 28001 Madrid

Fecha tope de inscripción: jueves, 16 de julio a las 14:00 horas o hasta completar aforo

INSCRIPCIÓN AL CURSO

Entrega a todos los asistentes: un ejemplar de la monografía Responsabilidad Civil, Seguro y Tráfico: Jurisprudencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo. Crónica de los años 2013-2015

 

AUTOPSIA JURÍDICA DE LAS CLÁUSULAS ABUSIVAS DE UNA HIPOTECA

  • Cláusula de limitación al tipo mínimo de interés (cláusula suelo)
  • Cláusula multidivisa
  • Cláusula IRPH
  • Cláusula de redondeo al alza
  • Revisión del interés a instancia del prestatario
  • Sistema de amortización francés: un reto pendiente
  • Cláusula sobre el cómputo de interés a 360 días
  • Cláusula de intereses de demora
  • Pacto de anatocismo
  • Imposición de avalistas y fiadores
  • Renuncia al beneficio de excusión, división y orden por parte de fiadores y avalistas
  • Cláusula de gastos hipotecarios
  • Cláusula sobre gastos de honorarios profesionales en caso de litigio
  • Comisión de apertura
  • Comisión de estudio
  • ¿Comisión de subrogación?
  • Cláusula de remisión a las tarifas de la propia entidad para la fijación de comisiones
  • Gastos de correos
  • Comisión de reclamación de posiciones deudoras
  • Cláusula de vencimiento anticipado
  • Cláusula limitativa de la libertad de disposición
  • Cláusula de prohibición de afección del inmueble a actividad profesional
  • Renuncia al derecho de notificación en caso de cesión del crédito
  • Cláusula de consentimiento para la consideración de título ejecutivo de cuantas copias autorizadas o testimonios solicite el Banco
  • Cláusula de fijación del valor de tasación para subasta
  • Cláusula por la que la entidad se atribuye el derecho al cobro de indemnizaciones por pérdida del inmueble
  • Elección del notario
  • Cláusula de sumisión expresa y renuncia al propio fuero

DESARROLLO PROCESAL PARA LA ELIMINACIÓN DE CLÁUSULAS ABUSIVAS

  • Jurisdicción y competencia
  • Capacidad y legitimación
  • Postulación y representación
  • Procedimiento. Acumulación de acciones. Cuantía. Eventual determinación de la fórmula para su cálculo en caso de impugnación de la cláusula suelo
  • Objeciones procesales habituales
  • Solicitud de suspensión cautelar de una cláusula presuntamente abusiva
  • Invitación al control de oficio al advertir la nulidad de una condición con posterioridad a la contestación de la demanda. Superación del principio de justicia rogada y preclusión. Lagunas procesales internas y principios comunitarios aplicables
  • Invitación al planteamiento de cuestión prejudicial comunitaria en caso de posible contravención del Derecho de la Unión
  • Valoración de la prueba: carga de la prueba; oferta vinculante; letra negrita; presunta actividad económica por el alquiler de la vivienda; refinanciación de deudas; préstamos sobre lofts; interrogatorio de empleados del banco; convenios con colectivos; operaciones a través de banca electrónica y otras ocurrencias de entidades a tener en cuenta para el éxito de la acción
  • Devolución íntegra de cantidades indebidamente percibidas
  • Recálculo del cuadro de amortización e Intereses
  • Costas
  • Incidente de nulidad de actuaciones en ejecuciones hipotecarias una vez superado el plazo de oposición por falta de apreciación de oficio de cláusulas abusivas
  • Tutela constitucional por inaplicación de los principios tuitivos de consumidores del Derecho de la Unión

Eugenio Ribón Seisdedos. Abogado. Diputado 3º ICAM. Presidente Asociación Española de Derecho de Consumo

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